Especialistas enproyectos de alta exigencia
Ingeniería que respalda.Soluciones especializadas para edificaciones, infraestructura y proyectos de gran envergadura, respaldadas por experiencia comprobada, capacidad técnica y excelencia operativa en cada ejecución.
- Restauración de fachadas
- Construcción
- Impermeabilización
- Rope Access
- Trabajos especializados
Obra en ejecución · Panamá
Confían ennosotros
Capacidad técnica y operativa
Meli Services Group, S.A. es una compañía especializada en ingeniería aplicada a edificaciones e infraestructura. Ejecutamos proyectos de restauración integral de fachadas, impermeabilización, Rope Access, fachadas especiales, fachadas de vidrio (sistemas de muro cortina), construcción, inspección técnica con drones y consultoría estructural.
Nuestra capacidad operativa se complementa con equipos propios de acceso suspendido y profesionales de la ingeniería que respaldan técnicamente cada proyecto, bajo una estructura empresarial registrada ante la Junta Técnica de Ingeniería y Arquitectura (JTIA).
Trabajamos con sistemas, productos y soluciones técnicas respaldados por fabricantes y proveedores especializados, integrando soporte técnico, especificaciones de aplicación y garantías asociadas a cada sistema. Cada ejecución cuenta con el respaldo directo de MSG y el soporte técnico de las marcas y fabricantes involucrados en el proyecto.
Más que mantenimiento:somos ingeniería aplicada
La mayoría de los trabajos de fachada se rehacen por diagnosticar mal, no por ejecutar mal. Pintura que se ampolla a los seis meses, filtraciones que reaparecen dos metros más allá, repello que vuelve a caerse.
Por eso ninguna cotización de MSG sale sin haber visto el inmueble, y ningún acabado se aplica antes de reparar el soporte. Es más lento de vender y bastante más barato de mantener.
No competimos por hacer lo mismo que los demás. Construimos nuestra diferencia a través de experiencia comprobada, capacidad técnica, estructura operativa propia y una forma de ejecutar donde cada decisión responde a un criterio técnico.
Especialistas en la prevención, diagnóstico ymantenimiento integral de edificaciones
Cada servicio tiene su propia página con alcance, método de trabajo, equipo utilizado y preguntas frecuentes. Ninguno se cotiza sin ver el inmueble antes.
01
Restauración de fachadas
Conocer
02
Impermeabilización
Conocer
03
Rope Access y trabajos en altura
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04
Sistemas de acceso suspendido
Conocer
05
Vidrio y fachadas especiales
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06
Construcción y remodelación
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07
Inspección con dron
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08
Consultoría y diagnóstico estructural
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Proyectos que respaldannuestra trayectoria
Cada proyecto representa capacidad técnica, planificación y ejecución comprobada. Presentamos una selección de obras desarrolladas por Meli Services Group en edificaciones e infraestructura, documentando el alcance ejecutado, los sistemas implementados y los resultados alcanzados.
Ciudad de Panamá
Restauración de fachada en torre residencial
Restauración integral de fachada
Panamá
Recuperación de paños de fachada con guindola
Acceso suspendido y restauración
Ciudad de Panamá
Intervención puntual en altura por rope access
Trabajo vertical especializado
Método de acceso: Rope access, doble línea
Nuestroproceso
Seis etapas fijas. Ninguna se salta para llegar antes al precio: es justamente saltárselas lo que hace que un trabajo haya que repetirlo.
Inspeccionamos
Evaluamos las condiciones existentes del inmueble, cara por cara y nivel por nivel, con acceso vertical o dron según haga falta.
Diagnosticamos
Identificamos patologías, deterioros y necesidades reales. Separamos lo que compromete de lo que solo se ve mal.
Proponemos
Desarrollamos el alcance técnico y económico por escrito, con inclusiones y exclusiones explícitas.
Ejecutamos
Personal, equipos, materiales y supervisión propios, coordinados con la operación del edificio.
Documentamos
Informes de avance y evidencia fotográfica de cada etapa, incluidas las que quedan tapadas al terminar.
Garantizamos
Entrega formal con acta, documentación técnica y garantía según el sistema ejecutado.
La seguridadno es negociable
En trabajo en altura el margen de error es cero. No hay procedimiento que se improvise en sitio ni anclaje que se dé por bueno sin verificar.
- Doble línea siempreUna de trabajo y una de seguridad, independientes. Nunca un solo punto de sujeción.
- Anclajes verificados uno por unoSi el elemento no fue calculado para sostener carga, no se usa: se instala anclaje nuevo.
- Procedimiento escrito antes de bajarSecuencia de descenso, zona de exclusión en planta baja y plan de rescate disponible.
- EPP completo y herramienta amarradaArnés integral, casco con barbiquejo y amarre antipérdida en todo lo que sube.
Capacidadpara ejecutar
Equipo, personal y logística propios. El mensaje es simple: tenemos cómo ejecutar lo que estamos cotizando, y no dependemos de terceros para empezar.
Guindolas
Rope Access
Equipos airless
Andamios
Dron de inspección
Personal técnico
Supervisión de obra
Logística de materiales
MSG no solamente pinta edificios:diagnostica y resuelve problemas
Un caso de estudio recorre las seis etapas completas de una intervención: qué se encontró, cómo se inspeccionó, qué se diagnosticó, qué se propuso, cómo se ejecutó y qué resultó.
Es la diferencia entre mostrar una foto bonita y demostrar criterio técnico.
-
01
Problema
Lo que reporta la administración y lo que se ve desde el suelo.
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02
Inspección
Recorrido de la fachada completa, con dron o acceso vertical.
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03
Diagnóstico
Qué está fallando de verdad y por qué, separado de lo cosmético.
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04
Solución propuesta
Alcance técnico y económico por escrito, priorizado.
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05
Ejecución
Obra por frentes, con la operación del edificio en marcha.
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06
Resultado
Antes, durante y después, con la documentación de cierre.
Nuestro trabajono termina con la entrega
Para una administración de PH, lo que queda después de la obra vale tanto como la obra: es lo que le permite responder ante los propietarios dentro de dos años, cuando ya nadie recuerde qué se hizo exactamente.
Garantía por escrito
Plazo y alcance según el sistema ejecutado. Si el soporte no se reparó, se dice antes de firmar y no se garantiza.
Acta de entrega
Recorrido conjunto, lista de pendientes cerrada y firma. La obra termina con un documento, no con una llamada.
Informe final y evidencia
Registro fotográfico de cada etapa, incluidas las que quedan tapadas al terminar. Es lo que nadie documenta y lo que después hace falta.
Seguimiento posterior
Revisión de los puntos críticos dentro del periodo de garantía, sin esperar a que aparezca el reclamo.
Soluciones paraPH y administraciones
En un PH la decisión no la toma una persona: la toma una junta que necesita sustentar el gasto ante los propietarios. Por eso el trabajo se entrega documentado desde la inspección, no solo desde la factura.
- Restauración preventivaAntes de que el desprendimiento sea un riesgo.
- ImpermeabilizaciónCubiertas, balcones y juntas.
- Mantenimiento de fachadasProgramado por caras y por temporada.
- Inspecciones documentadasInforme para presentar en asamblea.
- Trabajos de emergenciaRetiro de elementos con riesgo de caída.
- Planes de mantenimientoPresupuesto anual previsible, sin sorpresas.
Criterio técnico,explicado
Artículos sobre patologías de fachada, impermeabilización y métodos de acceso, escritos para que una junta de propietarios pueda decidir con criterio propio.
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Solicite una evaluación. Coordinamos la visita, documentamos lo que encontramos y le explicamos qué implica antes de hablar de números.
- Sin compromisoLa inspección no obliga a contratar.
- Respuesta el mismo día hábilLe contactamos para coordinar la visita.
- Hallazgos documentadosRecibe el registro de lo encontrado, contrate o no.
- Puede adjuntar fotografíasCon imágenes del problema anticipamos el tipo de acceso necesario.
Solicite una evaluación
Cuéntenos qué necesita y coordinamos una visita para evaluar el trabajo. Sin compromiso.
Sobre Meli Services Group y sus servicios
Las consultas que más nos llegan de administradoras, juntas de propietarios y propietarios de edificios comerciales.
Ocho líneas de trabajo: restauración de fachadas, impermeabilización, rope access y trabajos en altura, sistemas de acceso suspendido, vidrio y fachadas especiales, construcción y remodelación, inspección con dron y consultoría estructural. Todas se ejecutan sobre inmuebles en operación, sin necesidad de desalojo.
El proceso tiene cuatro pasos: solicitud por formulario o WhatsApp, inspección del inmueble en sitio, propuesta con alcance escrito y ejecución programada. No se emiten precios sin haber visto el edificio, porque el estado real del sustrato define el trabajo.
Sí. Buena parte del trabajo es con edificios residenciales en régimen de propiedad horizontal, donde la decisión la toma una junta. Por eso los informes se entregan con hallazgos documentados y prioridades, en un formato que sirve para sustentar la decisión ante los propietarios.
Sí, y ayuda bastante. El formulario de solicitud permite adjuntar hasta cinco imágenes. Con ellas se anticipa qué tipo de acceso hará falta y qué especialista debe ir a la visita, lo que acorta el tiempo hasta la propuesta.
A nivel nacional. La base de operación está en Ciudad de Panamá, y para proyectos en el interior el desplazamiento y el alojamiento del equipo se contemplan dentro de la propuesta, según el alcance y la duración del trabajo.
Una inspección visual de fachada y áreas comunes suele tomar entre una y tres horas según el tamaño del edificio. Si se hace con dron, el vuelo se resuelve en menos tiempo y el informe con los hallazgos marcados se entrega después del procesamiento.